Nhà Trọ Kinh Hoàng 2 Quản lý của nhà nghỉ Meadow View là Gordon và Reese đã thực hiện một hành động kinh tởm là gắn máy quay trộm trong một căn phòng để quay lén khách trọ ân ái nhằm kiếm tiền bất chính. Một ngày định mệnh, họ trở thành nhân chứng cho vụ án mạng: gã đàn ông tên Smith giết hại dã man người phụ nữ đi cùng. Thay vì báo cảnh sát, Gordon nảy sinh ý đồ đen tối thuê Smith tra tấn và sát hại khách trọ, rồi quay dựng thành phim. Số phận đưa đẩy cặp vợ chồng trẻ Caleb và Jessica cùng người bạn thân Tanner đến Meadow View, và một thảm họa mới bắt đầu.
